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      2021年平湖供地計劃出爐!24宗涉宅用地待出讓

      平湖樓市速遞2021年04月08日 15:34   來源:嘉興房產超市網
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      [導讀]在經過一個土拍大年之后,我們有理由對2021年的平湖土拍市場有更多的期待。4月7日,2021年平湖供地計劃出爐,具體規模如何?宅地占比多少?來看看吧。
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        在經過一個土拍大年之后,我們有理由對2021年的平湖土拍市場有更多的期待。
        4月7日,2021年平湖供地計劃出爐,具體規模如何?宅地占比多少?來看看吧。

        供地總量:
        《平湖市 2021 年度國有建設用地供應計劃》總量為 422.6294 公頃(折合 6339.44 畝,其中嘉興港區 893 畝);另備選涉宅地共15宗,供應面積61.70公頃。

        供地結構:
        商服用地為 33.5752 公頃,占總量的 7.94%;
        工礦倉儲用地為 159.4558 公頃,占總量的 37.73%;
        住宅用地為 111.4668 公頃,占總量的 26.38%,其中商品住宅用地 84.3398 公頃,安置用地 27.127 公頃;
        公共管理與公共服務用地24.2991 公頃,占總量的 5.75%;
        交通運輸用地 93.5625 公頃,占總量的 22.14%;
        特殊用地 0.27 公頃,占總量的 0.06%。


        從供地總量和供地結構來看,2021年平湖供地計劃中,住宅用地面積有所減少,商服用地和交通運輸用地有較大的增長。
        劃重點:最受關注的住宅用地,可細分為公開掛牌出讓用地和劃撥用地,供應量為111.4668公頃。
        其中計劃掛牌出讓的商住用地共24宗,約84.3398公頃;
        在下圖涉宅用地供應表中,前10宗均位于市區熱門區域,如南市新區、東湖板塊、城北經開等,值得關注。


        與去年相比,今年計劃掛牌的涉宅用地多了4宗,實際面積多了11.44公頃。
        此外,用地掛牌出讓的商服用地共21宗,約33.5752公頃。


        本計劃在編制過程中遵循“存量為主、新增為補,城鄉統籌、節約集約,供需平衡、有保有壓”的基本原則,在充分調查分析 的基礎上,科學安排2021年度國有建設用地供應計劃總量、結構、 布局、時序和方式。
        堅持“分類調控、因城施策”的原則,合理確定住房用地的供應總量,合理確定新增建設用地和存量建設用地數量,優先安排供應政府收回土地。加強統籌,對于符合平湖市產業導向的重大基礎設施、民生、優勢產業、數字經濟等項目,要加快形成供地條件,提高供地速度,切實加強供地計劃執行率。堅持土地節約集約利用原則,實現用地理念和用地方式的根本性轉變,進一步增強政府宏觀調控能力。

      備選用地一覽





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